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INCITATIF À L’ACHAT D’UNE PREMIÈRE MAISON

En vigueur depuis le 2 septembre 2019 un nouveau programme implanté par le gouvernement fédéral facilite l’accès à la propriété.
Pour une durée de trois ans ou à la limite du budget octroyé pour le programme un incitatif sous forme de prêt sans intérêt de 5% ou 10% de votre hypothèque vous est offert par la SCHL.
Le prêt hypothécaire de premier rang doit représenter plus de 80% de la valeur de la propriété. Il est assujetti à une prime assurance prêt hypothécaire.

Conditions admissibilité :

  • Un des emprunteurs doit être acheteurs d’une première propriété.
  • Votre revenue annuel total 120 000$ et moins.
  • Votre emprunt total limité à 4 fois le revenu.
  • Disposer de la mise de fond de 5% (épargne, REER, don non remboursable d’un proche parent.)

Comment fonctionne le remboursement :

Le montant emprunté devra être remboursé à la SCHL à la vente de la propriété ou après 25 ans.  
Le montant du remboursement est calculé selon la valeur de la propriété au moment de la vente ou à terme de 25 ans.

Exemple de prêt avec ou sans incitatif : mise de fond 5% + incitatif 10%

300 000$  prix achat  300 000$
15 000$ mise de fond  45 000$  (15 000$ + 30 000$)
285 000$  montant du prêt 255 000$  (frais intérêt et SCHL en sus)

Pour plus informations : www.chezsoidabord.ca